1、商业贷款利率更高商品房按揭贷款的基本条件1借款人具有稳定的职业和收入宁波宁海县抵押贷好还是商业贷好，信用良好，确有偿还贷款本息的能力2所购住房座落在城镇包括市区县城大集镇且原则上为借款人现居住地或工作经商地3已与开发商签订了商品房买卖合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例。2、...