摘要：
1、商业贷款利率更高商品房按揭贷款的基本条件1借款人具有稳定的职业和收入宁波宁海县抵押贷好还是商业贷好，信用良好，确有偿还贷款本息的能力2所购住房座落在城镇包括市区县城大集镇且原则... 1、商业贷款利率更高商品房按揭贷款的基本条件1借款人具有稳定的职业和收入宁波宁海县抵押贷好还是商业贷好，信用良好，确有偿还贷款本息的能力2所购住房座落在城镇包括市区县城大集镇且原则上为借款人现居住地或工作经商地3已与开发商签订了商品房买卖合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例。
2、目前来看房屋抵押贷款更划算，但是仅限于经营性抵押贷款当前的房屋按揭贷款一年期lpr利率385%，五年期lpr利率465%而当前房屋经营性抵押贷款最低可以做到375%根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式具体而言，消费贷款可以用作购车旅游装修医疗。
3、抵押贷款是将无贷款的房屋，商铺，办公楼等在银行设定抵押，从银行贷出资金来，商业贷款的利率一般低于抵押贷款，首套现在一般执行金准利率的09 倍之间二套不低于 倍，抵押贷款的利率一般均高于基准了利率的 倍。
4、按揭贷款相对于抵押贷款要划算些一般而言，利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大总体计算下来，抵押的成本。
5、2贷款成本 如果要从贷款成本上来说，首套房贷款一般要比抵押贷款更低一些因为有规定，首套房贷款往往可以享受到一定的利率折扣，而抵押贷款往往是根据借款人的综合资质来进行利率确定3贷款年限 房贷的申贷年限一般都是五年起步，最长可以贷到30年抵押贷款的年限需要根据抵押物来确定，如果是房子。
6、而各大银行对按揭贷款比较推荐，所以按揭贷款更容易通过审批 按揭贷款办理程序 购房者办理楼盘按揭的具体程序如下 1选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的。
7、商铺抵押商业贷款利率为5225%左右 年以上贷款基准利率为49%，商铺抵押贷款利率为535%左右1目前各银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款两种方式，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产2各地区各家银行之间执行的实际利率也是有差异的，不过。
8、三者者取最小的那个具体情况每个城市不完全一样，可能有所浮动建议你可以找一个专业做这个得，比如二手房中介协助办理利率或许会比较低，贷款年限或许会比较长抵押贷款利息高还是按揭贷款利息高一般来说，只是一般来说，按揭贷款可能会有一定的贷款优惠政策，所以抵押贷款的利息应该会高一些，建议。
9、如果自己是有公积金的话，是公积金贷款在开发商那边是最好的，第一，你省事，第二，利率的话是三点几，非常的低其次的话是抵押房照贷款比较好，因为抵押房照的贷款比商业贷款的话，利率要稍微低一下，而且这种办理贷款也不是很复杂，基本上一个月之内都能下贷款最后一种的话，就是这种开发商的。
10、分为个人住房商业性贷款简称商业贷款与个人住房公积金贷款简称公积金贷款具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行银行按一定的利率收取利息如果贷款人违约，银行有权收走房屋 揭贷款利率就是指按揭贷款时。
、经常贷款的朋友应该知道，根据抵押性质，贷款可以分为抵押贷款和无抵押贷款那到底哪种贷款更划算呢宁波宁海县抵押贷好还是商业贷好？针对这个问题，估计很多借款人都没有好好想过，很多人可能会认为有抵押物当然是最好，因为抵押贷款利息低，期限长，而且可以先息后本还款，比较划算，除非没有抵押物了才会选择信用贷款事实上，抵押贷款。
12、抵押贷款和房贷哪个划算房贷怎么还划算房贷还款一般采用等额本金还款法是最划算的等额本金还款法相对于等额本息还款法要省钱，等额本金还款法总还款利息会比较少等额本金法也就是固定每个月还的本金数额度，然后。
13、还有一种混合贷款的方式，就是公积金贷款一部分，然后再用商业贷款补充，一般都是公积金贷款余额不够才会选择这种混合贷的方式最后利息也可以分为固定利率和浮动利率，最好选择浮动利率抵押贷款最多能贷几年房屋抵押贷款最长30年，汽车抵押贷款最长5年房产抵押银行可以提供5年10年，20年30年的贷款。
14、宁波商业贷款能贷的金额因多种因素而异，具体贷款额度需根据个人的信用状况收入情况抵押物价值以及其宁波宁海县抵押贷好还是商业贷好他相关条件来确定一个人信用状况与贷款额度 宁波商业贷款能贷的金额首先取决于个人的信用状况银行会综合考虑借款人的征信记录职业稳定性收入水平等因素来评估信用风险，从而决定贷款额度信用。
15、最好的银行抵押贷款因个人需求和条件而异，但一些大型国有银行和商业银行的抵押贷款服务较为优秀在选择银行抵押贷款时，不同的银行和贷款产品都有其特点和优势一些大型国有银行和商业银行由于资金雄厚服务网络广泛，通常能提供较为优质的抵押贷款服务但是，最好的银行抵押贷款并非一成不变，它取决。
