非特殊原因，未满5年服务期离开宁波奉化区按份共有产权房屋能抵押贷款吗我区工作单位的，在房产交易时，由区人力社保局联合宁波市自然资源和规划局奉化分局不动产登记服务中心及用人单位督促当事人按服务年限比例退回相应购房补贴，申请人未退还相应补贴的，房产不得上市交易人才应退还金额=已发放的购房补贴购房补贴总额...