3贷款买房需同意以所购商品房作为抵押担保4借款人年龄男士不能大于65岁宁波海曙区贷款都需要抵押物吗，女士不能大于60岁5具有完全民事行为能力的自然人宁波海曙区贷款都需要抵押物吗，且具有有效的身份证6有能力支付所购房屋的首付款7具有稳定的工作和经济来源，信用良好，且具有偿还贷款本息的能力宁波买房限购政...