摘要：
宁波江东区抵押贷款房本压银行吗你的房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的并不是说你抵押贷款了宁波江东区抵押贷款房本压银行吗，房本银行... 宁波江东区抵押贷款房本压银行吗你的房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的并不是说你抵押贷款了宁波江东区抵押贷款房本压银行吗，房本银行就收走了宁波江东区抵押贷款房本压银行吗，银行只受压宁波江东区抵押贷款房本压银行吗他项权利证宁波江东区抵押贷款房本压银行吗，不收押房本房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定1如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有；房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本范围 1房产房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权作为不动产，房地是不可。
而对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和房地产他项权利证明前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续三买房贷款房产证是压给银行吗 房子在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，办理完毕后，银行会拿到一份它项；3面签银行，然后银行报卷和审批4银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同5到建委做抵押登记，然后建委出它项权利证，视情况办理保险公证等手续6银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中，借款人按借款合同的规定还本付息我们通过以上关于抵押贷款要压房产证原件吗内容。
1一般做房产抵押贷款不用把房产押在银行，一般是做完抵押登记银行会把房本给你，银行留着它项权证2就算银行押着房本，你小孩上学是按户口本来算的，当然报名的时候一般要出示户口本，房本等资料。
房子贷款银行压房本吗 不同的银行有不同的规定，有些银行要压房产证，而有些银行会将房产证发放给购房者但是要银行贷款的话，向银行申请贷款时，就要办理抵押登记手续，所以房产证无论在谁手上，都是押状态，房贷还未还清的话，押状态的房子是不能买卖，不能过户的1向银行提出贷款申请 借款人；按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证虽说，即使银行不扣起买家的房产证，买家也无法将这一房子卖出，但是，贷款买房后房产证是否要抵押给银行，还是看不同银行的做法，无法一概而论。
而办理完房产证，会交到购房者手上的，所以贷款买房房本下来不是压在银行法律依据城市房地产抵押管理办法第三条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿；是的，按揭贷款的基本流程如下1实地看房信贷员居间机构评估员买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察2产权验证产权人及共有权人卖方带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件进行验证，并办理相关手续3签署合同银行认真核对校验客户的资料。
目前，房产抵押贷款房产证不一定要押在银行按照抵押贷款的流程看，在办理房产抵押登记后银行所持有的是房屋他项权证，而非房产证如果用户贷款已经还完的话，则是可以申请到贷款业务的已办理抵押登记的房产在贷款未还清之前，是不允许买卖的，所以不会要求贷款人将房产证押给银行用户成功申请到。
贷款买房房本是否压在银行取决于银行的具体要求，有的银行可能会扣留房本，但通常来说，在办理贷款手续时，房管部门会出具此房屋的他项权证，银行则会拿他项权证作为房子的抵押物只要他项权证不解压，此房就不能进行买卖因此，虽然贷款买房的房产证可能不需要抵押在银行，但房子本身是处于抵押状态的；并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本法律依据城市房地产抵押管理办法第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，由抵押人收执并向抵押权人颁发房屋他项权证以预售商品房或者。
并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本法律依据中华人民共和国民法典 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产；法律分析房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本法律依据中华人民共和国民法典 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同抵押合同一般包。
使用房产证抵押贷款，是否要扣押房产证要根据情况而定通过银行办理抵押贷款，是否扣押房产证取决于抵押部门，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件还有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于。
