摘要：
肯定是商业贷款比较合算，利息会比较底，商业贷款有可能还能享受下浮，但抵押贷款一般都是基准利率。商业贷款利率更高商品房按揭贷款的基本条件1借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有... 肯定是商业贷款比较合算，利息会比较底，商业贷款有可能还能享受下浮，但抵押贷款一般都是基准利率。
商业贷款利率更高商品房按揭贷款的基本条件1借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力2所购住房座落在城镇包括市区县城大集镇且原则上为借款人现居住地或工作经商地3已与开发商签订宁波象山县抵押贷好还是商业贷好了商品房买卖合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例。
与信用贷款相比，抵押贷款利率稍低一些，因为有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险较小，而信用贷款需要贷款机构承担较高的风险，所以给予借款人的贷款利率较高 4贷款期限不同 信用贷款期限一般为三年，最长可达五年但是抵押贷款期限最长可达十年 5贷款要求不同 申请信用贷款必须拥有良好的信用记录，以及稳定的收。
抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的，贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷。
抵押贷款好还是信用贷款好抵押贷款好还是信用贷款好其实无法单论哪个更好，各自都具有优缺点，而且不同的人有不同的贷款需求，所以一般只要适合自己就好具体可从如下这些方面进行判断1贷款额度方面 抵押贷款额度高，最高可以上百万上千万，相比于信用贷款最高几十万的贷款额度，那么额度高就是。
2成本不同房屋抵押贷款与贷款买房的成本不同，贷款买房又叫个人住房贷款，商业贷款抵押贷款指借款人以抵押物作为保证向银行贷款3法律关系的主体不同房屋抵押贷款与贷款买房的法律关系的主体不同，抵押关系中债务人为抵押人，则有两个法律关系主体，即抵押权人和抵押人贷款买房最少有三个法律。
2放款速度慢相对无抵押贷款来说，由于抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款3抵押物有被没收的风险若借款人力不从心，不按时足额还款逾期超过一定的期限后，银行则有权处置变卖抵押的物品，所得款项将优先用于。
一般来说，只是一般来说，按揭贷款可能会有一定的贷款优惠政策，所以抵押贷款的利息应该会高一些，建议可以前往当地的银行咨询一下各银行的按揭贷款的利率是要根据央行公布的基准利率来制定的，在基准利率的一定范围内上下浮动但是不同银行的抵押贷款的利率是各银行自己规定的，所以抵押贷款和按揭贷款哪个。
房贷好还是抵押贷款好 抵押贷款和买房贷款，要看年利率的多少，来确定哪个更加划算，通常买房贷款的利率比较低，所以来说买房贷款会更划算一些关于买房贷款买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务也被称为房屋抵押贷。
还有一种混合贷款的方式，就是公积金贷款一部分，然后再用商业贷款补充，一般都是公积金贷款余额不够才会选择这种混合贷的方式最后利息也可以分为固定利率和浮动利率，最好选择浮动利率抵押贷款最多能贷几年房屋抵押贷款最长30年，汽车抵押贷款最长5年房产抵押银行可以提供5年10年，20年30年的贷款。
先看需求，房子有没有升值，我们有没有资金需求 如果房子升值了，还有空间，我们自己又需要资金，是可以的 其次，看成本 原来的利率是多少，无论是抵押贷款还是商业贷款，如果总成本低于原来的，绝对划算如果是抵押贷款，一般转的时候，一个月的还款金额在3至5万左右，如果你原来的还款额是10万。
您好宁波象山县抵押贷好还是商业贷好！信用贷和商业贷在本质上就存在一定的区别，具体分析如下 1信用贷是以贷款人的信用发放的贷款，贷款人不需要提供任何担保，这种贷款的风险较高，银行会对贷款人的经济水平信用等情况进行详细的考察来降低风险 2商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用。
一买车买房是信用贷款好还是抵押贷款好针对这个问题，很多人可能会认为抵押贷更划算一点，因为抵押贷款，利息低期限长，而且可以先息后本还款事实上，抵押贷和信用贷各有优势，也各有缺点最终选择什么产品，要根据自己的实际情况来选择，不能一概而论抵押贷 优点1利息低，最低年化37。
二套房贷款利率普遍上浮10%30%同期公积金贷款基准利率为325%，二套房贷款利率普遍上浮10% 3第2套房界定以借款人家庭包括借款人配偶及未成年子女为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房房子抵押贷款利率目前银行住房抵押贷款分为自有。
输入面积，免费获取装修报价房屋不仅是我们生活居住重要的一部分，它在我们急需用钱的时候可作为抵押，让钱来的更快一些但是对于房产抵押贷款能贷几年很多人的知识了解都是比较有限的想要深入了解一下，就跟着小编一起来看看吧！房产抵押贷款能贷几年 如果是用商业贷房屋拿去抵押贷款的话，那么授信。
1概念不同抵押贷款是本人名下不动产或者固定资产作为抵押物向银行申请贷款而信用贷款是贷款人需要提供身份证明收入证明和工作单位信息等资料，会根据本人的信用记录收入情况，进行综合评估放款2贷款利率不同发放信用贷款时，由于没有抵押物，还款存靠借款人自觉，银行需要承担较高的风险，因此。
