摘要：
1、那按揭贷款那样，我们可以向银行申请80%甚至是70%的额度按揭贷款与抵押贷款的区别是什么贷款条件不同按揭贷款，是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担... 1、那按揭贷款那样，我们可以向银行申请80%甚至是70%的额度按揭贷款与抵押贷款的区别是什么贷款条件不同按揭贷款，是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款贷款用途不同按揭贷款，主要用于购房；2按原合同利率计算利息法定利率调整后，个人住房二次抵押贷款的房屋必须为现房，二次抵押贷款的房屋为市场发展潜力较大的优质住房和商品房宁波房屋贷款政策 为促进个人再交易住房按揭贷款业务有序健康发展，有效防范信贷风险，营业部个贷中心现将个人再交易住房按揭贷款首付款成数调整为50%经宁波市。
2、不一样，还款时间也不同按揭贷款是属于分期还款的，从担保方式上说也属于抵押贷款当然我们说的抵押贷款一般是指以已经拥有完全产权的房屋抵押给银行以获得贷款资金来办理别的事务这种贷款的期限一般相对较短，多在1年以内，还款方式一般为到期全额还款利息上来讲按揭贷款一般相对能低一些按揭贷款；2借款用处不同房子按揭人是为宁波江东区按揭贷和抵押贷了取得该按揭物的产权，即房子的权，从而去处理的房子借款，也就是说房子按揭所贷的金钱是用于付出房子的余款的但是，房子抵押人往往是对此抵押物现已拥有权，宁波江东区按揭贷和抵押贷他们将其抵押出去之后所贷的金钱可能会用于住宅，也可能用于其宁波江东区按揭贷和抵押贷他项目的借款3运作形式不同房子抵押借款一般；\x0d\x0a在借款目的上，按揭贷款和抵押贷款也不完全相同房地产按揭贷款通常指住房按揭，而房地产抵押贷款的范围则广泛得多按揭人的目标指向和按揭物往往是同一的，借款的目的是购置房屋，取得房屋产权而抵押人则是已具有抵押的房地产产权的情况下进行抵押，其目的不是为了抵押物，而是为了其他的；贷款的利息比按揭高一点抵押贷款可以是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或其他商业用途而按揭贷款只能是用于购房时申请的贷款办理贷款要求借款人必须提供房屋所有权证土地使用权等相关证件，然后用证件办理他项产权证，通过审核，符合条件的才能办理房屋抵押贷款因此，只有在交房拿到所有权；一房屋抵押贷款与二手房按揭贷款的区别分别有以下几点二手房按揭贷期比抵押贷期长抵押最长20年，二手房可达30年二手房的贷款成数比抵押贷款成数高10%，可8成二手房的贷款利率比抵押贷款低首套二手房利率优惠 5折二手房按揭比抵押贷款业务发生当期费用高，二手房需额外支付契税等相关。
3、1申请，借款人填写贷款申请表，并提交相关资料2审核，银行收到借款人申请，按规定对借款人提交的资料真实性进行审查借款人经济收入及偿还能力等3签订合同，在审查合格同意贷款后，借款人将与银行正式签订借款合同办理公证和抵押登记等手续4放款，在借款人完成相关手续办理后，将贷款发放；办理抵押贷款应当凭借房屋的土地使用权证房屋所有权证贷款用途等材料与银行签订借贷合同3所有权是否转移 按揭是指购房者在支付部分房款的前提下，通过与银行签订贷款协议，将房屋的产权暂时移交银行作为贷款的担保，从而获得银行放款，通过贷款人每月偿还一定的月供，当最终还完全部贷款和利息之后，再将；按揭贷款和抵押贷款的区别 按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还 抵押贷款就是以房屋土地股权机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款，具体的还款方式按照和银行的约定 拓展资料 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务；法律分析房屋抵押贷款不可以用于买房房屋抵押贷款注意事项有以下几点1信用记录是否良好，银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作2抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受申请的3是否有足够的还款能力4除了本人名下的房产以外。
4、房屋抵押贷款属于消费贷款或者叫商业贷款，其利率比普通房屋按揭贷款高，周期要短但是你现在是二套房的话按揭的话利率应该会高点这个是因为两者贷款的目的不一样？ 区别1按揭和抵押在法律上的区别按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有权益不同按揭受益人经所有权转让成为；抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的，贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷；有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些条件要求如下1 用于办理二次抵押的房屋必须是现房2该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人3房产证由客户本人执管4该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价。
5、2二者在法律上的区别 由于按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系，因此，二者当事人的法律地位及享有权益不同3在借款目的上，按揭贷款和抵押贷款也不完全相同房地产按揭贷款通常指住房按揭，而房地产抵押贷款的范围则广泛得多按揭人的目标指向和按揭物往往是同一的，借款的目的。
