摘要：
房屋抵押贷款贷几成要看房屋的楼龄，如果新的话，最高可以贷到七成如果楼龄大，还要看宁波高新区抵押贷成数你之前有没有贷过款，一般可以贷到六成左右资质特别好的可贷到房子市值的85成法律依... 房屋抵押贷款贷几成要看房屋的楼龄，如果新的话，最高可以贷到七成如果楼龄大，还要看宁波高新区抵押贷成数你之前有没有贷过款，一般可以贷到六成左右资质特别好的可贷到房子市值的85成法律依据中华人民共和国民法典第四百三十六条 质物返还及质权实现债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的。
商品房住宅最高是7成，机构可以到8成别墅，70年公寓，央产房基本都是6成商住两用，商铺，写字楼都是45成拓展资料1住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产有价证券及其宁波高新区抵押贷成数他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款这种贷款实际上是债务人抵押人在。
房贷抵押贷款通常可以贷到房屋评估价值的70%至80%，也就是所谓的ldquo七成rdquo或ldquo八成rdquo贷款不过，具体成数会受到多种因素的影响首先，贷款成数受到借款人信用状况的影响银行或金融机构在审批房贷抵押贷款时，会综合考虑借款人的征信记录收入稳定性工作情况等因素信用状况良好。
正常情况下，房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成，贷款成数根据宁波高新区抵押贷成数我们房子的流通性，一般能贷到房产评估值的5成~7成房产评估值越高，所贷到的金额就越多，评估值的多少是由评估所根据房产的综合信息来决定的希望我的回答对你而言是有用的我们通过以上关于办理房产抵押贷款能贷多少内容介绍后。
1个人抵押贷款一般情况为5到7成，与房子情况有关2企业抵押贷款一般能贷到6到8成，部分可以贷到9到10成2与个人资质有关 1房子是抵押贷款的重点，可是其他辅助资料也可以提高贷款成数，个人征信良好，还有其他的资产的话，工作又稳定，那么7成是绝对没有问题的2虽然抵押贷款对。
不过根据房产类型的不同，高贷款成数也是有影响的如个人商品住宅抵押贷款成数高，为70%而写字楼商铺的抵押贷款成数高只有60%厂房抵押贷款成数高只有50%而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年法律依据城市房地产抵押登记管理办法第九条 同一房地产设定两个以上。
贷款用途证明银行规定的其它资料房产抵押贷款的贷款成数年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%年限一般不超过20年贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行以上内容，仅供参考，希望能帮到您感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快。
房屋抵押贷款最多能贷多少钱要看房屋的评估价以及最高的贷款成数是多少，如果房屋评估价值为100万，最高贷款成数为7成，那么房屋抵押贷款最多可贷金额就是70万，另外还要保证70万所带来的每月负债，借款人可以承受，不然到时还不起导致逾期就不好了房屋抵押贷款额度的影响因素1房屋类型 不同房产。
再除各36就是每月还的756 这个数字是很久以前的了一至三年含三年 540三至五年含五年 576五年以上 594扩展资料房屋抵押贷款结清1正常结清在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期分期偿还类结清贷款2提前结清在贷款到期日前，借款人如提前部分或。
抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例例如房产抵押贷款，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如汽车抵押贷款，一般是汽车评估价值的58成我们通过以上关于抵押贷款额度是怎么算的内容介绍后，相信大家会对抵押贷款额度。
房屋抵押贷款可以贷多少 根据银行的规定，房屋抵押贷款最高可以贷到房屋评估值的70%左右但是，实际上贷款成数也会受到其他因素的影响，比如贷款人的信用评分收入稳定性等因此，具体的贷款成数需要根据具体情况来确定除了贷款成数外，房屋的评估值也是影响贷款金额的重要因素一般来说，房屋的评估值越。
房屋抵押贷款额度抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般是汽车评估价值的58成房产抵押贷款基准是多少1基准利率1年利率为1。
一房屋抵押贷款能贷多少 1房龄借款人的年龄变现性以及房产的流性，都是会影响房子抵押贷款金额的因素房产的评估价和贷款越高，那么能够贷款到的款项也就越多2房屋抵押贷款额度计算公式贷款额度=房产评估值贷款成数3一般来说房龄越大，房屋的保值空间就越小，能够获得的贷款成数很低。
比如，房产评估价值为50万，最高贷款成数为7成，那么房子抵押贷款最多可贷金额就是50万乘以70%等于35万，还要保证35万带来的每月负债，是在借款人还款承受范围之内二简单介绍四大商业银行的房子抵押贷款额度 1中国工商银行 房子抵押贷款用于消费用途的，最多不超过200万元，用于经营用途的，最多不。
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 756 这个数字是很久以前的了 一至三年含三年 540 三至五年含五年 576 五年以上 594。
根据房产类型，贷款成数有所不同个人商品住宅的抵押贷款成数为70%，写字楼和商铺的成数为60%，而厂房的成数仅为50%新房抵押贷款期限不超过30年，而二手房的抵押贷款期限则不超过20年简言之，房产证抵押贷款的额度受评估价值和房产类型的影响，成数最高为70%，具体额度由银行根据房产证的实际情况。
