摘要：
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是指把自己的房子出售或转让给第三人，由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋。
抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人。
