摘要：
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一 限购方面1 限购区域调整为17年限购圈+庄市2 家庭住房情况核查范围缩小到市四区海曙区江北区镇海区鄞州区3 以旧换新卖掉一套房以后，在一年内可在限购圈内再买一套4 离婚购房未满2年的，仅核查其个人及其未成年子女名下的住房拥有套数情况取消了离婚未满两；宁波镇海区庄市街道清泉花园，07年楼梯房，市价310万，纯公积金贷款余额87万，首付建议3成考虑小孩后年读小学，购买二手房更为合适，推荐西湖国际城万科融信西雅图等楼盘在金华购房后，仍可在杭州主城区购买一套房预算200万，推荐融创城花漾里等楼盘预算500万，在滨江区或萧山区购房，推荐东方。
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通知调整了限购范围，宁波户籍居民家庭在海曙区江北区镇海区北仑区鄞州区以下简称“市五区”行政区域内拥有2套及以上住房的，非宁波户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房，或不能提供自购房之日起前3年内在宁波连续缴纳24个月以上个税或社保证明的，暂停在限购区域内购买住房；有消息表示购买限购圈内房子，核查市四区套数，名下无房无贷首付30%名下有房，无论是否有贷，均按40%首付执行该信息真实性是可以认可的，但是具体还是以贷款银行规定为准，贷款前可先去咨询 也就是说，目前宁波的首付政策就是，首套房30%二套房40%三套房全款04税费房产交易税费；暂停在限购区域内购买住房含新建商品住房和二手住房，下同3限售规定目前宁波市五区，海曙区江北区鄞州区镇海区北仑区奉化城区锦屏街道和岳林街道杭州湾新区内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准宁波买房二套房认定1父母名下有。
