摘要：
1、正常规定要本人去，如果是结婚的，就需要夫妻双方两个人一起去，带上两个人的身份证，户口本，结婚证如果本人实在有原因去不宁波抵押贷款房产证要本人吗了的话，可以去做一个委托公证的，要... 1、正常规定要本人去，如果是结婚的，就需要夫妻双方两个人一起去，带上两个人的身份证，户口本，结婚证如果本人实在有原因去不宁波抵押贷款房产证要本人吗了的话，可以去做一个委托公证的，要到公证处去办理后就可以委托他人帮你；房屋做抵押贷款需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等房产证抵押贷款；可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款房产证不是本人也能抵押贷款 很多银行不愿意做这样的第三方抵押借款业务，有一些在做这一块业务的银行则要求必须是直系亲属的房产，只有少部份银行如中信银行可以接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方贷款，第三方抵押担保贷款的要求，除对贷款人本身的贷款要求外；宁波抵押贷款房产证要本人吗我想告诉你这是不能办理的比如你办理抵押住房贷款，需要你本人名义房产证，身份证，户口簿，婚姻证明，收入情况证明，到住房所在地银行咨询办理，坚决不能拿着他人名义房产，作抵押办理你名义贷款的 如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员，我想他们会为你做详细介绍的希望我所说的以上的细则与注意。
2、房产抵押需要本人办理，如果房子有升值空间，一般可以房产抵押可以贷到评估价的57成左右，不过，也要看位置，主要有条件，符合要求就是可以办的，当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦没有房产证可以办理抵押贷款吗？没有房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待如果；需要的办理房屋抵押贷款需要产权人夫妻到场签字才可以的，就算产权证上没有另一方的名字，只要是在婚内办理贷款的话都是需要两个人签字的房产证抵押银行贷款需要房产证所有人签名，具体流程如下一办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下 1现房抵押 1房地产抵押合同夫妻双方；不可以，申请抵押贷款一定要户主本人去才行，并且还要符合银行规定的其他要求，比如收入来源是否稳定是否具备完全民事能力抵押房产权是否清晰等等，否则不能提供银行规定的贷款资料，或不能满足经济条件等情况的，都会被拒绝贷款抵押贷款注意事项1只能用本人名下的房产，有小伙伴缺钱的时候想抵押房子。
3、过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗？本人是一定要去的办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务并且现在一定要房产证上所有的权力人到场如果委托他人的，一定要有公证的委托书委托人和被委托人到公证处，双方明确办理过户；房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的；房产证抵押贷款需要的手续1贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途金额及年限时间如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料2准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证户口薄收入证明个人消费用途的相应合同婚姻状况证明房屋所有权证3；房产抵押贷款需要房主本人签字吗房产证抵押贷款需要房主签字，不签字的话属于无效抵押房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证按照我国现行的房屋所有权登记制度。
4、买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场，最好都能到场房屋抵押办理登记的，如果房屋是夫妻共同财产的，夫妻双方都要到场，如果不能到场的，可以委托代理人代为抵押一法律规定内容是什么？民法典2021年1月1日起实施婚后买房写一方名字属于共同财产吗 一属于共同财产的1由双方父母出资；需要因为房产抵押贷款需要本人出示证明还款能力证明资料，用途证明资料等信息，必须要本人到场亲自办理，不能委托他人代办；不可以办抵押贷款 用房产证做抵押登记，必须经所有权人签字同意，同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续办理流程 1备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 2银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查3借款；不动产证抵押贷款不是本人的不可以，因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理如果不动产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书贷款人需带上委托书公证书房产证身份证件，到贷款银行去办理贷款手续房产证抵押贷款有什么风险？1。
