摘要：
房屋抵押贷款宁波高新区60平房子抵押能贷多少钱的额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值宁波高新区60平房子抵押能贷多少钱的70%新房贷款的贷款期限最长不超过30年宁波高新区60平房子抵押... 房屋抵押贷款宁波高新区60平房子抵押能贷多少钱的额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值宁波高新区60平房子抵押能贷多少钱的70%新房贷款的贷款期限最长不超过30年宁波高新区60平房子抵押能贷多少钱，二手房不超过20年房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米房屋要有较强的变现能力法律依据民法典第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占。
一用房子抵押贷款能贷多少 法律分析根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的的，比如说抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现的评估和贷款额度挂钩的，抵押，贷款的额度就越高房屋额度=房产评估值贷款成为数用房产作抵押需要提交以下材料1房。
如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万500万*70% 100万抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求谁都用资金紧张的时候，我自己用的贷款产。
房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成而以商铺写字楼办公楼作为抵押物的话，房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物。
假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准而关于住房的评估价主要是由房产相关的一些因素来决定的比如说，房产的使用时间房屋本身的。
房屋抵押可以贷多少钱宁波高新区60平房子抵押能贷多少钱？1贷款利息房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策2额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％房屋抵押贷款的利息计算房屋抵押贷款的年利率分两个阶段以5年为界1房屋抵押贷款期限为5年。
通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%，商铺类型的房子最高可贷到60%，而工业厂房最大可贷到50%房产抵押贷款注意事项 1对于借方的。
我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额信用类一般不超过30万具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%而写字楼商铺的抵押贷款成数最高只有60%厂房抵押贷款成数最高只有50%同时，以下类型的房屋是无法或者说很难抵押的面积小于30平方米，房龄大于20年。
60平米以下的房子可以做房产抵押贷款，银行要求40平米以上的房子都可做抵押贷款房屋抵押贷款条件中规定的要求1房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内2房屋的面积要大于60平米3房屋要有较强的变现能力4房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%5新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不。
假设按5000元每平米计算60平X5000=30万贷款最多能贷70%，也就是21万，首付9万产权入住费用大概1W5左右，商业贷款非公积金基准利率6 %，等额本息20年月还款 1元总结5000块60米的房子，首付+产权入住10万5，月还 1，再加上装修钱就可以入住了。
个人看法如下1首先需要确定的是，不动产不存在任何不确定事项，即不存在权属纠纷，不存在宁波高新区60平房子抵押能贷多少钱他项权，最好是权属单一2不动产抵押首先需要做资产评估，然后出具评估报告3根据评估报告中载明的评估价值，一般按照50%60%左右的限额给予贷款假如50平米的房子评估价为200万，那么，一般可以贷款。
如果这套60平米的房子没有贷款，是可以进行抵押贷款的具体你联系一个担保公司，他们会帮你办理一系列的手续，必须要担保公司银行才会贷款给你贷款的比例是银行评估价的5成左右关于你爸的年龄问题一般来说，男性的贷款年限+当前年龄不能大于60岁也就是说，你爸贷款的话，只能贷56年贷款。
法律分析60平米以下的房子可以做房产抵押贷款，银行要求40平米以上的房子都可做抵押贷款房屋抵押贷款条件中规定的要求1房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内2房屋的面积要大于60平米3房屋要有较强的变现能力4房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%5新房贷款的贷款期限最长不超过30年。
房产抵押贷款能贷多少钱房产证除了可以直接房产所有权的归属之外，还可以办理房产证抵押贷款，一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％办理房产抵押贷款的风险有哪些1违约风险违约风险。
先在银行指定的评估所评估然后可以贷出评估总价的7成价值还有就是贷款的钱的流向得有用途举例你家房子60平方，市价30万评估后总价是20万，那么7成可以贷14万用途就是你得问银行了，各行都不太一样，看你钱是用做什么了，比如装修，公司经营，旅游等等等等现在中行，邮储都可以。
你的房子具体的价格，是要由具有资质的评估公司评估以后银行才会认可，不过一般的评估公司都会给你一个比较满意的价格，以为他们挣得就是评估费，银行一般会按照评估价格的60%80%之间个你提供贷款，因为这个百分比各地银行掌握的有差别，所以具体的比例还要看你当地的银行的规定很多同城银行间也是不。
中行提供个人消费贷款个人消费贷款的抵押物需满足以下条件1您本人拥有合法完整所有权，符合担保法规定的可抵押房产包括住房和商业用房，以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构。
