摘要：
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中国工商银行股份有限公司宁波分行浙江好当家电器有限公司宁波哲豪电子科技有限公司与中国工商银行股份有限公司余姚支行与四川信托有限公司的一般借款合同纠纷二审民事裁定书裁判要旨“保证监督支付专款专用”并非担保法所规定的担保形式，而是基于当事人之间的合同约定而形成的一种合同义务，违反该义务产生的赔偿责任。
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一般以现状来说年利率6%左右房子抵押贷款利率，年化6%左右房产抵押贷款是指借款人以所购住房为抵押物提供给银行贷款用于支付本金和利息的借款人或配偶作为贷款人提供保证，可按规定比例向银行申请，用于偿还贷款本息的贷款人。
