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3购买商品房首付款,首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的20%已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款,购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%4有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力5同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押,且该房地。
60平米的二手房可以办理按揭贷款二手房贷款的流程共分为3步,具体流程如下1买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请填写贷款申请表如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来,中心工作人员经过审批通过后,出具贷款承诺书,作为购房者办理贷款手续的依据2凭身份。
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房产抵押贷款利率是不一样的,主要看借款人个人资质情况而定一般一年期贷款基准利率为435%一年期至三年期贷款基准利率为475%。