摘要：
抵押贷一般是先息后本还款方式宁波象山县抵押贷比房贷划算吗，房贷是等额本息还款方式宁波象山县抵押贷比房贷划算吗，哪个划算具体要看贷款的年限，想算成本就在房贷计算器里算一下。从贷款利... 抵押贷一般是先息后本还款方式宁波象山县抵押贷比房贷划算吗，房贷是等额本息还款方式宁波象山县抵押贷比房贷划算吗，哪个划算具体要看贷款的年限，想算成本就在房贷计算器里算一下。
从贷款利率上来说，是划算的大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的在2021年，首套房平均贷款的利率达到了58%以上，而抵押贷款的利率则普遍在5%左右假设A要购买一套100万的房子，如果选择购房贷款，A自己准备了30万的。
抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的，贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷。
在选择房贷方式时，按揭贷款通常比抵押贷款更具成本效益按揭贷款的利率通常执行基准利率，且有时会享受折扣，尽管偶尔会有小幅度上浮，但整体上浮动较小相比之下，房产抵押贷款的利率通常在基准利率基础上上浮，上浮幅度较大，这就意味着在同等贷款金额下，按揭贷款的利息支出会较少按揭贷款流程包括在。
不划算，按揭购房的房贷利率很低，如果是还清后再做房产抵押的话，房贷利率是要上浮一部分的，不是太划算。
