摘要：
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100万的房子抵押贷款多少钱1如果是住宅，那一般可以贷房屋评估价的7成，也就100万的房子，可贷100×07=70万2如果是公寓商铺写字楼，一般可贷房屋评估价的5成，100万的房子，可贷100×05=50万 3房龄太老或者属于安置房，虽然房屋性质上算住宅，但有银行可能会降成，只能贷。
房屋抵押贷款的贷款金额一般最高为房屋评估价格的70%，假如宁波高新区抵押贷款房屋最低贷多少钱你的房屋评估价格为50万元，那么你一般最高可以获得50万*70%=35万元的贷款金额我们通过以上关于用房子抵押贷款能贷多少钱内容介绍后，相信大家会对用房子抵押贷款能贷多少钱有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
2注意房龄银行或信贷机构一般不会接受房龄过大的房屋作为抵押物来贷款，主要是因为房屋的变现能力小，价值不高，房子年龄大就跟人老了一样，容易出现很多问题，可能需要经常维修，其各方面的配置和设施都不符合现代人要求，属于过时了，作为抵押物就很不合适了，即便是可以贷款，也不能贷多少编辑小结。
因此，在申请房屋抵押贷款时，借款人应充分了解自己的房产类型及其对应的贷款成数上限，以便做出最合适的贷款决策在进行房产抵押贷款的过程中，评估价值是一个至关重要的考量因素评估价值由专业评估师根据上述提到的因素来确定，最终决定贷款额度值得注意的是，贷款额度通常不会达到房屋的市场价值，而是。
一套35万的房子，贷款抵押能带的金额视具体情况而定，但一般不会超过房屋总价的七成，即大约24万至31万之间关于房子抵押贷款能带的金额的具体解释如下房屋抵押贷款的金额主要依赖于房屋的估价银行或金融机构会对用作抵押的房屋进行评估，评估时会考虑房屋的市场价值地理位置房龄等因素一般来说。
