摘要：
房产抵押贷能贷多少算一算你家装修要花多少钱很多人在资金紧缺时都会采用房屋抵押的方式向银行申请贷款宁波25万房子抵押贷款能贷多少，以缓解自己经济上的压力这是现在最普遍的贷款方式，也是... 房产抵押贷能贷多少算一算你家装修要花多少钱很多人在资金紧缺时都会采用房屋抵押的方式向银行申请贷款宁波25万房子抵押贷款能贷多少，以缓解自己经济上的压力这是现在最普遍的贷款方式，也是获得大量资金的一个渠道那么，房产抵押贷能贷多少呢？房产抵押贷款需要注意哪些呢？下面就让小编带大家一起来宁波25万房子抵押贷款能贷多少了解一下吧房产抵押贷能贷。
要看情况，一般银行给出的贷款额是该套房子市场评估价一般银行给出的评估价会很低，远远低于市场价的70%，所以25万的话大概是175万实际贷款额少于这个数，不过也要看房子本身，房子新点好贷一点，房子老的话不好贷了，现在银行也不松了。
抵押贷款的额度是根据房产评估值和贷款成数来确定的房产评估值是根据房屋的地段房龄等因素来确定的，而贷款成数则是银行根据自身风险控制来确定的举个例子，假设房子的市值为40万，如果贷款机构认定你的房屋值为20万打5折，那么贷款额度就是20万如果认定房屋值为28万打7折，那么贷款额度。
很多人在有大额资金需求时，一般就会想到用房子抵押贷款，毕竟房子的价值还是比较高的，作为抵押物来申请贷款，对于贷款银行来说，也比较有保障，那么抵押房产可以贷款多少呢抵押房产可以贷款多少房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右但在实际贷款过程中，贷款额度会有所。
如果你自行到银行申请100万以上的贷款，除了提供抵押物外，还要你本人名下或直系亲属名下有公司根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款。
3 其宁波25万房子抵押贷款能贷多少他因素除了房屋估值和贷款机构政策外，贷款人的信用记录收入状况还款能力等因素也可能影响贷款额度信用较好收入稳定的借款人可能获得更高的贷款额度另外，贷款期限的长短也会对贷款额度产生影响，通常短期贷款的额度会相对更高一些总的来说，要知道房子抵押具体能贷多少，还需要根据房屋的。
原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万若是招商银行，接受产权明晰变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件1用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物2不接受评。
1首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%不实施“限购”的城市调整为不低于25%2二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
