摘要：
提交所需证件看房评估根据抵押物所在位置楼层面积朝向等进行评估房屋评估后宁波鄞州区到银行办理住房抵押贷款，还需要办理房产保险手续及相应宁波鄞州区到银行办理住房抵押贷款的贷款审批手续，... 提交所需证件看房评估根据抵押物所在位置楼层面积朝向等进行评估房屋评估后宁波鄞州区到银行办理住房抵押贷款，还需要办理房产保险手续及相应宁波鄞州区到银行办理住房抵押贷款的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同抵押登记借款人持房产证借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担放款抵押登记办理后，银行方可发宁波鄞州区到银行办理住房抵押贷款；去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证，房产证如果已婚，带是结婚证到银行填写申请贷款资料后，待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书 下面是相关的步骤1 向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途金额及期限等如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的。
03申请人有足够的还款能力证明，信用良好，需要向银行提供借款人身份证居住证婚姻证明个人收入证明抵押贷款合同等相关条件04申请人应配合银行向房地产登记中心出具银行证明，证明银行已知道抵押财产属于二次抵押注意事项1首先，借款人需要向可以办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请银行受理贷款；备齐资料银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
5签订借款合同 贷款初审通过后，银行通知借款人签订正式的借款合同，需要公证要公证6办理抵押登记手续 带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续7银行放款 以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡8准时还款 按借款合同上约定，准时还款，不得逾期9。
如何办理房屋抵押银行贷款 1跟担保公司签署委拖代理合同，恰谈贷款的相关事宜2夫妻双方当面跟银行申请贷款，并签署银行抵押贷款合同3银行对贷款申请进行调查审批4担保公司约评估所进行评估5分行审批后，银行批贷6贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记7银行发放贷款9；6借款人按期还款，并在还款日从银行处取走对公账户内的贷款7有合法的身份有稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录能提供符合要求的房产作抵押担保具有良好的个人信用记录和还款意愿8有合法有效的购房合同购买新建住房时，必须办理预售或现房抵押登记手续9有明确。
5签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件签字盖手印，由公证人员对其进行公证6抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续7银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金打卡或汇入合作商户账户等形式放款8按期还款此点不容忽视，其是；1申请人准备贷款材料，向银行办理借款2银行受理贷款申请，对资料进行审核3评价公司对房产抵押物进行评价4银行依据客户提交的材料及评价报告进行取证审批5银行完成审批后进行房产抵押6银行获得宁波鄞州区到银行办理住房抵押贷款他项权力证后进行放款7借款人按时还贷，银行进行贷后管理申请房产抵押借款要用到的。
3借款人与售房单位签订购房合同借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章4借款人办理抵押房屋的保险借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险5借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同借款人持购房合同抵押合同收；2提交贷款资料借款人身份证原件近半年银行流量工作证明信用报告房屋产权证明等3住房评估银行业务经理或规定律师进行家访，核实材料的真实性合法性和完整性，银行通知审计结果，签订贷款合同根据情况申请保险抵押登记公证等程序4审计贷款房屋评估公司将向银行申报分析报告或评估。
一般来说，银行的抵押贷款的审批到放款时间为814天通常借款人准备好相关资料送到银行等待银行审批的时间是45天，银行审批通过后，会要求借款人提供抵押其他项权力证明，拿其他项权力证明的时间是25天，他权拿到后会送往会计，一般在23天后放款；容易鄞州银行是全国首家农村合作银行企业该企业为更好的服务群众，所以该企业的办抵押贷款是容易通过的并且该企业的主要经营范围都是在法律许可范围内的。
按揭房是可以在银行办理抵押贷款的房产二次抵押，抵押的是剩余价值只要房本在宁波鄞州区到银行办理住房抵押贷款你手上，按揭款还过一部分都可以办理银行存单可以抵押贷款吗可以存款单是可以用来办理抵押贷款的一般借款人可以用贷款银行签发的未到期个人本外币定期储蓄存单作为质押物，来申请贷款存款质押贷款的贷款期限最长为一年；在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议。
