摘要：
0478 三在农行按揭的房屋可以用购房合同做抵押贷款装修不购房合同是不能贷款的宁波高新区贷款公司房屋抵押贷款咨询，宁波高新区贷款公司房屋抵押贷款咨询你不知道，因为你卖，所以你才能按... 0478 三在农行按揭的房屋可以用购房合同做抵押贷款装修不购房合同是不能贷款的宁波高新区贷款公司房屋抵押贷款咨询，宁波高新区贷款公司房屋抵押贷款咨询你不知道，因为你卖，所以你才能按揭买房合同贷款，肯定是不行的除非你。
1 房屋要求抵押的房屋必须有明确的产权证明，如房产证房屋年龄和类型需满足银行或贷款机构的要求，一些老旧的房屋或公寓可能不被接受或贷款额度受限房屋必须具备良好的市场流通性，以便在必要时能够迅速变现2 借款人要求借款人需具备稳定的收入来源，以证明有能力按期偿还贷款本息借款人需具备。
1房屋所有权证原件及复印件2国有土地使用证原件及复印件3房产抵押合同原件4授权委托书5房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供6借款人身份证明或法人资格证明7借款人结婚证或离婚证8借款人居住证明。
一套35万的房子，贷款抵押能带的金额视具体情况而定，但一般不会超过房屋总价的七成，即大约24万至31万之间关于房子抵押贷款能带的金额的具体解释如下房屋抵押贷款的金额主要依赖于房屋的估价银行或金融机构会对用作抵押的房屋进行评估，评估时会考虑房屋的市场价值地理位置房龄等因素一般来说。
抵押房子贷款手续费一般在几千元至一万元左右具体金额因贷款金额贷款期限房屋价值等因素而异以下是详细的解释抵押房子贷款手续费包括多个方面首先，贷款机构会收取一定的手续费，这是为宁波高新区贷款公司房屋抵押贷款咨询了处理贷款申请和评估抵押物的价值其次，还可能涉及评估费公证费抵押登记费等这些费用可能因为地区差异。
用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下1向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途金额以及抵押房屋情况如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料2提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水。
房屋抵押贷款 一般来说，用户办理房贷签订好贷款合同抵押完成以后，银行会在一个月内放款到账，如果速度快的话可能两个星期内就能收到资金当然了，有时候到账时间也会延顺，可能要两三个月才能放款到账按照银行贷款流程来看，房屋贷款抵押完成后银行是不会拒绝贷款的，出现这种情况的几率非常低。
房产证抵押贷款的款项用途有相关规定，而且还需提供相关用途的证明根据央行的相关规定，个人房屋抵押贷款禁止投资房地产市场和证券市场，一旦查出个人将列入征信系统黑名单 房产抵押贷款已经成为当下非常流行的一种贷种类，一方面是因为房产抵押贷款比起信用贷款，额度会比较高，能够满足个人或者企业的需求另一方面是有了。
二贷款金融年限及利率房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式三办理贷款的流程1办理现房抵押贷款首先，借款人要找评估机构。
在小贷公司房屋抵押贷款流程如下一申请人首先确认房屋未办理过抵押登记二申请人向小贷公司提出房屋抵押贷款的申请三申请人向小贷公司提交所需资料四小贷公司审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度五小贷公司对身份证户口本结婚证核对原件六抵押当事人。
一银行 现在都可以向大多数银行申请房屋抵押贷款业务，不过前提是房子必需要符合抵押条件，不能银行不能成功放贷给你二贷款公司 银行虽然可以申请房屋抵押贷款，但是门槛比较高，如果你的个人征信有不良记录的话可以考虑这种方式三典当行 除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件。
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2如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天才能发放贷款具体放款时间以放款机构实际办理时间为准如何选择合适的银行按揭贷款1比较贷款条件对于按揭贷款，银行不仅要看房子是否符合条件，对借款人的资质也有更多要求，比如信用状况个人收入等在贷款公司申请按揭贷款，主要看房子价值高。
此外，如果有担保公司的协助，审批程序会加快对此，银行的放款时间并不固定不同情况的房地产抵押贷款，放款时间是不同的通常房产抵押的贷款时间在一至三个月左右 扩展信息 1房产抵押贷款需要什么条件需要有合法身份需要有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录需要有合法有效的购房合同新购房屋。
房屋二次抵押贷款是银行为已获得房屋抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务，贷款利率会比房屋首次抵押贷款要高，一般年利率会在8%左右，另外，贷款期限也不长，为13年如果是非银行房屋二次抵押贷款，利率会更高，还有可能存在管理费服务费等额外的费用建议大家，有贷款需求，最好找银行等正规机构。
